Mẫu hợp đồng góp vốn bằng nhà ở mới nhất năm 2025

Hợp đồng góp vốn là văn bản pháp lý cần thiết khi cá nhân muốn góp vốn vào công ty. Dưới đây là mẫu hợp đồng góp vốn bằng nhà ở mới và chi tiết nhất năm 2025 mà Luật Nhân Dân chia sẻ, mời bạn đọc cùng tham khảo và áp dụng.

Nội dung cần có trong hợp đồng góp vốn bằng nhà

Nhà ở là đối tượng mà các cá nhân, tổ chức có quyền dùng vào việc góp vốn để thành lập công ty theo quy định tại Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014. Nhà ở dùng vào việc góp vốn cần đáp ứng được các điều kiện sau đây:

• Có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
• Không có tranh chấp về quyền sở hữu
• Thuộc sở hữu của người, tổ chức góp vốn
• Không bị kê biên để thi hành án
• Không thuộc diện thu hồi đất, giải tỏa, phá dỡ

Cần lưu ý rằng việc góp vốn cần phải được lập thành văn bản, có thể được công chứng. Theo đó, nội dung trong Hợp đồng góp vốn cần thể hiện được các nội dung sau đây:

– Họ tên của các bên tham gia góp vốn;

– Đặc điểm của nhà ở và thửa đất gắn với nhà ở đó;

– Giá trị góp vốn;

– Thời hạn góp vốn;

– Quyền và nghĩa vụ của các bên…

Mẫu Hợp đồng góp vốn bằng nhà ở

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

————–

HỢP ĐỒNG GÓP VỐN BẰNG NHÀ Ở 

Hôm nay, ngày … tháng … năm …. tại địa chỉ ……

Chúng tôi gồm có:

BÊN A: BÊN GÓP VỐN 

Họ và tên: …………..    Sinh năm:…………

Chứng minh nhân dân số; …….. do ……..  cấp ngày …………

Hộ khẩu thường trú: …………..

BÊN B: BÊN NHẬN GÓP VỐN:

Công ty: .

Địa chỉ: ………………..

Mã số doanh nghiệp: ……………. do Phòng đăng ký kinh doanh , Sở kế hoạch đầu tư …… cấp, đăng ký lần đầu ngày ………..

Đại diện bởi: ……….. Chức vụ …………

Chứng minh nhân dân số …. do …. cấp ngày ……….

Các bên đồng ý thực hiện việc góp vốn bằng căn hộ chung cư theo các thoả thuận sau đây:

Điều 1: Tài sản góp vốn

Tài sản góp vốn là ………..

Thông tin cụ thể về căn hộ trên như sau: 

• Địa chỉ: ………….
• Diện tích: …………………..
• Nhà số: ……. Phòng số: …………. Kết cấu: ………….
• Thời gian sử dụng: ….    Năm hoàn thành xây dựng: ……………
• Nguồn gốc sử dụng: ………………..

Điều 2: Giá trị góp vốn và phân chia lợi nhuận

2.1.  Giá trị tài sản nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là: …………. đồng (bằng chữ ……….)

2.2. Việc phân chia lợi nhuận do hai bên thỏa thuận sau.

Điều 3: Thời hạn góp vốn

Thời hạn góp vốn là: …. (kể từ ngày  hai bên ký kết trong hợp đồng)

Điều 4: Mục đích góp vốn

Mục đích góp vốn bằng căn hộ chung cư nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này là: Làm văn phòng công ty.

Điều 5:  Việc đăng ký vốn góp và nộp lệ phí

• Việc đăng ký góp vốn tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật do bên B chịu trách nhiệm thực hiện.
• Lệ phí liên quan đến việc góp vốn bằng căn hộ chung cư theo Hợp đồng này do bên B chịu trách nhiệm nộp

Điều 6: Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng 

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; Trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu Toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

Điều 7: Cam đoan của các bên

7.1. Bên A cam đoan

Những thông tin về nhân thân, tài sản đã ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật;

a. Tài sản góp vốn không có tranh chấp;

b. Tài sản góp vốn không bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý theo quy định pháp luật;

c. Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc;

d. Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

e. Các cam đoan khác.

7.2. Bên B cam đoan

a. Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

b. Đã xem xét kỹ, biết rõ về  tài sản góp vốn nêu trên và các giấy tờ về quyền sử dụng, quyền sở hữu;

c. Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc;

d. Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này;

e. Các cam đoan khác.

Điều 8: Điều khoản cuối cùng

• Các bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.
• Hai bên đã đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào Hợp đồng này.
• Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày hai bên ký kết.
• Hợp đồng này được lập thành … bản, có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ … bản.

BÊN GÓP VỐN  (Ký, điểm chỉ, ghi rõ họ tên)

BÊN NHẬN GÓP VỐN  (Ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên)

Trên đây là những chia sẻ của Luật Nhân Dân về Mẫu hợp đồng góp vốn bằng nhà ở mới nhất năm 2025. Nếu còn những vướng mắc về các vấn đề liên quan tới biểu mẫu hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp nhanh chóng, cập nhật những quy định mới theo quy định pháp luật hiện hành. 

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ trụ sở chính: CÔNG TY LUẬT NHÂN DÂN VIỆT NAM

Số 16, ngõ 84 Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP Hà Nội

Hotline tư vấn pháp luật miễn phí:

Mobile: 0966.498.666

Tel: 02462.587.666

Email: luatnhandan@gmail.com

Tác giả: Luật sư Nguyễn Anh Văn