Hồ sơ xin phép xây dựng và kinh doanh nhà trọ gồm những gì?

Kinh doanh nhà trọ là một trong những hình thức kinh doanh phổ biến. Tuy nhiên để xây dựng và kinh doanh nhà trọ cần chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ như thế nào thì không phải ai cũng biết. Bài viết dưới đây Luật Nhân Dân sẽ chia sẻ tới bạn đọc về hồ sơ xin phép xây dựng và kinh doanh nhà trọ, mời bạn đọc cùng tham khảo.

Cơ sở pháp lý

• Luật xây dựng năm 2014;
• Luật doanh nghiệp năm 2014; 
• Nghị định 78/2015/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp do Chính phủ ban hành ngày 14 tháng 09 năm 2015;
• Nghị định 96/2016/NĐ-CP quy định điều kiện về an ninh, trật tự đói với một số ngành nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện do Chính phủ ban hành ngày 01 tháng 7 năm 2016;

Hồ sơ xin phép xây dựng và kinh doanh nhà trọ

Hồ sơ xin phép xây dựng và kinh doanh nhà trọ cần có những giấy tờ sau đây:

+ Thứ nhất, hồ sơ xin cấp phép xây dựng

Theo quy định tại khoản 1 điều 95 luật xây dựng năm 2014, hồ sơ gồm có: 

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
• Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
• Bản vẽ thiết kế xây dựng;
• Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

+ Thứ hai, hồ sơ xin giấy phép kinh doanh

Kinh doanh hoạt động nhà ở tồn tại theo hình thức kinh doanh cá thể: 

Theo quy định tại điều 71 Nghị định 78/2015/NĐ-CP, hồ sơ gồm có:

• Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh;
• Bản sao hợp lệ Thẻ căn cước công dân hoặc Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực của các cá nhân thành lập hộ kinh doanh

+ Thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện an ninh, trật tự

Theo quy định tại điểm d, khoản 1 điều 1 Nghị định 96/2016/NĐ-CP, cho thuê lưu trú là một trong những ngành nghề kinh doanh có điều kiện, do đó chủ thể kinh doanh cần làm thủ tục xin cấp giấy phép theo quy định. Trong đó, giấy phép được yêu cầu à giấy phép đủ điều kiện về an ninh, trật tự.

Theo quy định tại điều 9 Nghị định 96/2016/NĐ-CP, hồ sơ xin cấp gồm có:

• Văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự của cơ sở kinh doanh – Theo mẫu
• Bản sao hợp lệ một trong các loại văn bản sau đây: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động của chi nhánh, đơn vị trực thuộc doanh nghiệp; Giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã; Giấy chứng nhận đăng ký chi nhánh, địa điểm kinh doanh của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã; Giấy phép hoạt động của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam; Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh; văn bản thành lập hoặc cho phép hoạt động kèm theo văn bản thông báo mã số thuế đối với đơn vị sự nghiệp có thu;
• Bản sao hợp lệ các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với khu vực kinh doanh và kho bảo quản nguyên liệu, hàng hóa
• Bản khai lý lịch kèm theo Phiếu lý lịch tư pháp hoặc Bản khai nhân sự của người chịu trách nhiệm về an ninh, trật tự của cơ sở kinh doanh.

Trên đây là những chia sẻ của Luật Nhân dân Việt Nam về Hồ sơ xin phép xây dựng và kinh doanh nhà trọ gồm những gì? Nếu còn những vướng mắc về các vấn đề liên quan hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp nhanh chóng, cập nhật những quy định mới theo quy định pháp luật hiện hành. 

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ trụ sở chính: CÔNG TY LUẬT NHÂN DÂN VIỆT NAM

Số 16, ngõ 84 Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP Hà Nội

Hotline tư vấn pháp luật miễn phí:

Mobile: 0966.498.666

Tel: 02462.587.666

Email: luatnhandan@gmail.com

Tác giả: Luật sư Nguyễn Anh Văn

Xem thêm:

• Kinh doanh bất động sản cần điều kiện gì?