Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản

Hiện nay, môi giới bất động sản đang là ngành nghề đang rất được ưa chuộng. Tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ các Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật. Cùng Luật Nhân Dân tìm hiểu ở bài viết sau đây!

Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Việc làm cầu nối cho các bên trong giao dịch bất động sản cũng phải đảm bảo các điều kiện hành nghề theo quy định. Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 đã nêu rõ:

Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản

• Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc;
• Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.

Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:

• Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
• Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;
• Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

Trình tự cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Đầu tiên, chuẩn bị 02 bộ hồ sơ dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm:

• Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh màu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (01 bản);
• Giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam (01 Bản sao có chứng thực) hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu);
• Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (01 Bản sao có chứng thực);

• Bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên (Bản sao có chứng thực);

• 02 ảnh màu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, địa chỉ người nhận, số điện thoại;

Sau đó, nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng và dự thi. 

Người dự thi sát hạch đạt điểm thi theo quy định và có đủ hồ sơ thì được cấp chứng chỉ.

Như vậy, Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản cũng khá đơn giản, ai đã được đào tạo qua một khóa học bồi dưỡng kiến thức đều có thể được hành nghề. Nếu gặp khó khăn, vướng mắc, hãy liên hệ với dịch vụ luật sư của Luật Nhân Dân để được tư vấn, giải đáp.